Lokale do wynajęcia Wałbrzych

Opis oferty

Oferujemy na wynajem przestronny lokal użytkowy położony w samym
centrum Wałbrzycha, przy ul. Mickiewicza 39. Doskonała lokalizacja
– parter z bezpośrednim wejściem z ulicy – zapewnia świetną
widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. W bezpośrednim
sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, urzędy,
przystanki komunikacji miejskiej oraz miejsca parkingowe.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
Powierzchnia użytkowa: 133 m²Powierzchnia całkowita: ok. 160
m²Piętro: Parter (bezpośrednie wejście z ulicy)Rok budowy: ok.
1910Status prawny: Pełna własność, księga wieczysta
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:
Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą
elastycznością w aranżacji przestrzeni.
Możliwość przystosowania pod różnorodne funkcje:
działalność handlową, usługową, biurową lub
gastronomiczną,gabinet, kancelarię, biuro rachunkowe, salon
kosmetyczny lub sklep.Dzięki dużej powierzchni i wysokości
pomieszczeń lokal można dowolnie zaaranżować – od otwartej
przestrzeni typu open space po układ kilku niezależnych
pomieszczeń.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy ul. Mickiewicza 39 – w ścisłym centrum
Wałbrzycha.
To prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja z doskonałą ekspozycją
od ulicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
punkty handlowe i usługowe,urzędy, placówki finansowe,
szkoły,przystanki komunikacji miejskiej i parkingi.Świetna
dostępność oraz duże natężenie ruchu pieszych czynią z tej
nieruchomości idealne miejsce na biznes.

IDEALNIE DLA:
przedsiębiorców poszukujących lokalu w centrum miasta,inwestorów
– pod wynajem lub adaptację na kilka mniejszych lokali,firm
usługowych i handlowych,kancelarii, biur rachunkowych, gabinetów lub
punktów medycznych.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Położenie w centrum miasta – duży ruch pieszy i samochodowyParter
z bezpośrednim wejściem z ulicyOdnowiona elewacja budynkuWymieniona
instalacja elektrycznaDostępne piony gazowy i wodnyOsobny komin –
możliwość podłączenia ogrzewania gazowego lub kominkaFunkcjonalny
układ pomieszczeń – łatwa adaptacja pod różne rodzaje
działalnościGotowy do użytkowania po niewielkiej adaptacji
Zapraszamy na prezentację!

Informacja dodatkowa: Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i
nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu
Cywilnego.