Lokale do wynajęcia Wałbrzych

Opis oferty

Wyłączność!

Do wynajęcia oferuję komfortowy lokal znajdujący się w kamienicy zlokalizowanej przy wałbrzyskim Rynku, ul. Sienkiewicza.

Przestronny i wygodny lokal o pow. 372 m² położony jest na dwóch kondygnacjach: parterze i I piętrze kamienicy.
Jest dobrze widoczny z zewnątrz, wejście z poziomu chodnika. Powierzchnia 372 m² obejmuje następujący układ:
- PARTER to 139 m², w którego skład wchodzi duża, jasna i otwarta przestrzeń o pow. 68 m² - sala do obsługi, dwa pokoje biurowe 12 m² i 17 m², toaleta, pomieszczenie porządkowe i pomieszczenie techniczne. Przy wejściu do lokalu znajduje się duży wiatrołap.

I piętro 233 m² to kolejne pokoje biurowe o pow. od 8 m² do 31 m² - łącznie 7 pokoi, kuchnia wyposażona w (szafki, blat kuchenny oraz zlewozmywak), toaleta z przedsionkiem z umywalką, 2 pomieszczenia techniczne dla urządzeń zapewniających użytkowanie lokalu (serwerownia).

Lokal zapewnia wszelkie niezbędne instalacje: elektryczną z oświetleniem, wod.-kan., klimatyzacyjną, wentylacyjną, sieć światłowodową. Ogrzewane gazowe lokalne. Kamienica, w której znajduje się lokal posiada własny piec gazowy z zasobnikiem na wodę.

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada wyjścia ewakuacyjne.

Całość jest funkcjonalna i dobrze rozplanowana z pokojami wydzielonymi szklanymi drzwiami, toaletami na każdym poziomie, wygodną wewnętrzną komunikacją oraz klatką schodową łączącą obie kondygnacje.
Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta, z możliwością zaparkowania 8 samochodów.

Cena wynajmu: 20 000 zł,- netto, dodatkowo energia elektryczna, ogrzewanie oraz woda zimna i ciepła wg. zużycia. Wymagana kaucja 40 000zł + prowizja biura.

Prezentacja ofert lub udostępnienie danych adresowych jedynie po zawarciu umowy pośrednictwa
Wszelkich dodatkowych informacji związanych z ofertą udzieli pośrednik prowadzący posiadający licencje zawodową numer: 22967

Agnieszka Babiak
tel. 574 - pokaż numer telefonu -

W ramach naszej usługi pośrednictwa zajmujemy się również rozliczeniem liczników - energia elektryczna, gaz, woda oraz wszystkich innych opłat związanych z nieruchomością.

NOTA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Babiak (licencja nr: 22967)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: NOTA-LW-3908