Mieszkania na sprzedaż Wałbrzych

Opis oferty

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie (75m²) | Klimatyczna kamienica |
Unikalne wykusze

 Odkryj wyjątkową przestrzeń w sercu Wałbrzycha, gdzie klasyczna
architektura spotyka się z funkcjonalnością. Trzypokojowe
mieszkanie w reprezentacyjnej kamienicy przy wyremontowanej ul.
Paderewskiego oferuje 75m² przestrzeni życiowej oraz unikalne
wykusze w każdym pokoju, zapewniające charakter i dodatkowe
światło.

Opis główny: PODSTAWOWE INFORMACJE:
Powierzchnia mieszkalna: 75,02 m² Powierzchnia piwnicy: 11,75 m²
Liczba pokoi: 3 Piętro: 2/3 (bez windy) Rok budowy: 1930 Forma
własności: pełna własność z KW

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ: Mieszkanie oferuje praktyczny, rozkładowy
układ pomieszczeń, który zapewnia komfort i funkcjonalność.
Składa się z trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z
WC oraz przedpokoju.
Każdy pokój wyposażony jest w charakterystyczny, historyczny
wykusz, dodający wnętrzom niepowtarzalnego charakteru i
zapewniający doskonałe doświetlenie.
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy zadbanej,
wyremontowanej ul. Paderewskiego - jednej z reprezentacyjnych ulic
miasta. W najbliższej okolicy znajdują się:

Park Sobieskiego - idealny do relaksu i rekreacji Szpital Szkoły i
przedszkola Hala lekkoatletyczna Pełna infrastruktura
handlowo-usługowa

STAN TECHNICZNY: Mieszkanie wymaga modernizacji, co daje nowym
właścicielom możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb
i preferencji. Budynek po częściowej rewitalizacji - elewacja
frontowa odnowiona, wymieniony dach i kominy, instalacje w częściach
wspólnych zmodernizowane.
POTENCJAŁ: Ta nieruchomość to idealna okazja dla osób
poszukujących mieszkania z charakterem, ceniących wysokie sufity,
przestronne wnętrza i funkcjonalny układ pomieszczeń. Modernizacja
systemu ogrzewania (obecnie centralne etażowe węglowe) na gazowe
znacząco podniesie komfort użytkowania i wartość nieruchomości.
DODATKOWE INFORMACJE:

Miesięczne koszty utrzymania: około 600 zł Do mieszkania
przynależy obszerna piwnica (11,75 m²) Bezproblemowe parkowanie w
okolicy Dojazd wyremontowaną ulicą Klatka schodowa zadbana,
odświeżona

WARUNKI ZAKUPU: Cena: 269 000 PLN Możliwa pomoc w uzyskaniu
korzystnego kredytu hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości,
która czeka na nowego właściciela gotowego odkryć jej pełen
potencjał!