Mieszkania na sprzedaż Wałbrzych

Opis oferty

OPIS GŁÓWNY Przedstawiamy do sprzedaży funkcjonalne 2-pokojowe
mieszkanie o powierzchni 37,5 m² położone w dzielnicy Piaskowa
Góra w Wałbrzychu. Nieruchomość znajduje się na 9 piętrze
10-piętrowego budynku z windą, co zapewnia komfort codziennego
użytkowania.
Głównym atutem mieszkania jest południowa ekspozycja, dzięki
której wnętrze jest jasne i słoneczne przez większą część
dnia. Okna zostały wymienione na nowoczesne, zapewniające dobrą
izolację termiczną i akustyczną.
Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Łazienka
jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga pilnych nakładów
finansowych. W dłuższej perspektywie mieszkanie będzie wymagało
modernizacji instalacji elektrycznej oraz kompleksowego odświeżenia,
co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza
zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Mieszkanie składa się z:
Dwóch niezależnych pokoi o łącznej powierzchni mieszkalnej około
25 m² Funkcjonalnej kuchni Łazienki z WC w dobrym stanie Przedpokoju


Do mieszkania przynależy:
Balkon od strony południowej Piwnica o powierzchni około 2,5 m²

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Piaskowa Góra to dobrze skomunikowana
dzielnica z pełną infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie
znajdują się:
Sklepy spożywcze i markety Przystanki komunikacji miejskiej Szkoły i
przedszkola Punkty usługowe Tereny rekreacyjne

Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.
INFORMACJE TECHNICZNE Powierzchnia użytkowa: 37,5 m² Liczba pokoi: 2
Piętro: 9 z 10 Rok budowy: lata 70-80 XX wieku Winda: TAK Balkon: TAK
Piwnica: TAK (około 2,5 m²) Ogrzewanie: miejskie sieciowe Forma
własności: pełna własność z księgą wieczystą Księga
wieczysta: bez obciążeń

KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczne koszty eksploatacyjne (czynsz, woda,
ogrzewanie, fundusz remontowy): około 570 zł Energia elektryczna:
według zużycia
DODATKOWE INFORMACJE Mieszkanie jest dostępne do oględzin po
wcześniejszym umówieniu terminu.
Stan prawny nieruchomości jest uporządkowany - pełna własność z
założoną księgą wieczystą, bez obciążeń i zobowiązań.
Serdecznie zapraszam na prezentację.